1972〜1982年築, 専有面積63.20㎡〜83.20㎡の平均販売価格
東京都
73.6万円/㎡
前年比+12.6%
町田市
25.4万円/㎡
前年比-21.9%
つくし野ローズプラザ
東京都町田市南つくし野四丁目
東急田園都市線 / つくし野駅 徒歩12分
1977年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 73.2㎡の場合
相場
2,041万円
27.9万円/㎡
894
1,658
2,423
3,188
AI査定結果
推定相場価格
2,041万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,658万円〜2,423万円
22.7万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月23日
つくし野ローズプラザ
1,799万円（24.6万円/㎡）/ 1階 / 73.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 1,799万円 | 24.6万円 | 1階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 1,880万円 | 27.0万円 | 1階 | 69.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 1,880万円 | 25.7万円 | 1階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,300万円 | 33.0万円 | 1階 | 69.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 1,800万円 | 24.6万円 | 1階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,500万円 | 35.9万円 | 1階 | 69.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,700万円 | 38.8万円 | 1階 | 69.64㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | つくし野ローズプラザ 町田市南つくし野四丁目 | つくし野駅12分 | 1,799万円 | 24.6万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2020/10/25 | すずかけ台ビル 町田市小川六丁目 | 南町田グランベリーパーク駅11分 | 1,790万円 | 26.3万円 | 68.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2021/05/30 | プラザ成瀬 町田市南成瀬一丁目 | 成瀬駅1分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/15 | ヴェルドミール町田 町田市中町一丁目 | 町田駅7分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/26 | クリスタルハイツ町田II 町田市中町四丁目 | 町田駅15分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.5㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/22 | コートハウス町田 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 2,799万円 | 34.1万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/11 | ニュー町田ハイツ 町田市森野二丁目 | 町田駅13分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/27 | 町田パークハイツ 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2022/07/04 | 第3町田ビル 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/22 | クリスタルハイツ町田 町田市森野六丁目 | 町田駅22分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.6%上昇、町田市では21.9%下落しています。